Immobilier
Droit immobilierVous prévoyez acheter un immeuble ? Il ne faut rien laisser au hasard … Ce sera l’un des investissements les plus importants de votre vie ! Permettez-nous de vous accompagner à chaque étape de votre transaction et vous faire profiter de notre expertise !
Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans tous vos projets immobiliers.
Laissez-nous vous guider !
Nous réalisons notamment les mandats suivants :
- promesse d’achat;
- achat / vente;
- examen de titres immobiliers;
- financement hypothécaire;
- création de servitude;
- création de copropriété (condominium);
- quittance et radiation d’hypothèque;
- et bien plus !
ACHAT
La mission du notaire : protéger les intérêts de l’acheteur.
Lors de l’achat d’une propriété, il est essentiel qu’un notaire procède à l’examen des titres et à l’analyse d’un certificat de localisation à jour pour protéger les intérêts de l’acheteur.
En effet, l’examen des titres permet d’établir que le vendeur est le véritable et unique propriétaire de l’immeuble, le tout afin d’assurer à l’acheteur un titre de propriété incontestable, le protégeant ainsi de problèmes majeurs potentiels. Quant à l’analyse du certificat de localisation, elle permet de s’assurer de la conformité de l’immeuble eu égard aux lois et règlements applicables.
De plus, le notaire verra à rembourser les créanciers hypothécaires du vendeur et à obtenir la radiation de leurs hypothèques publiées à l’encontre de l’immeuble. Le notaire s’assurera de plus que toutes sommes dues par le vendeur aux autorités municipales soient payées afin de libérer l’acheteur de toute responsabilité à leur égard.